融創(chuàng)中國真正老板是誰：下一個“爆雷”的房企會是誰？融創(chuàng)老板預

近期，房產企業(yè)和行業(yè)均頗受市場關注。

融創(chuàng)中國的董事局主席孫宏斌在今天的公司2021年中期業(yè)績投資人會議上表示，現(xiàn)在出現(xiàn)問題的企業(yè)，其實兩年前就已經有問題了。在談及下半年的房地產市場時，孫宏斌用了“慘烈”這個詞來形容。

“出現(xiàn)問題一定是綜合性的，要么就是布局出現(xiàn)問題，要么地買貴了，要么戰(zhàn)略有問題，要么產品有問題，要么把錢挪走了”，他這樣總結道。

此外，他還針對“三條紅線”的政策談了自己的看法：國家對房地產的調控是非常必要的，房地產的安全確實會影響金融和經濟安全，三條紅線是比較合理的政策，給出了三年的寬限期，這些指標不是一個很難的指標。不一定你是頭部企業(yè)就一直是頭部，資源就都向你那邊傾斜。

繼2020年8月“三條紅線”政策之后，國家又陸續(xù)實施了房地產貸款集中度管理、重點城市集中供地等措施，疊加熱點城市限購、限貸、限價、限售等政策進一步升級，行業(yè)環(huán)境發(fā)生了深刻變化。“降杠桿”成為多數(shù)房企的首要任務，而“三條紅線”達標進展情況也是半年報披露期間各家房企頻頻被問及的主要內容。

碧桂園首席財務官兼副總裁伍碧君曾在公司2021年的中期業(yè)績會上坦言，“政策對于整個行業(yè)的影響是比較大的，融資端表現(xiàn)得更加謹慎。”