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1.美墅金島 美墅金島位于湖心島，所以環(huán)境就不必說，同時(shí)這里的住宅都是設(shè)計(jì)大師設(shè)計(jì)，有一種讓你心曠神怡的感覺。 2.復(fù)康路十一號(hào)別墅 復(fù)康路十一號(hào)別墅的房子非常好，這里的綠化讓你可以親近大自然，是天津最好的一個(gè)小區(qū)之一了。 3.四季匯 四季匯的服務(wù)非常周到，這里配置了豪華酒店的物業(yè)，因?yàn)榻o你最貼心最完善的服務(wù)。 4.萬(wàn)科霞光道五號(hào) 萬(wàn)科霞光道五號(hào)是萬(wàn)科的高端住宅小區(qū)，位于天津中心城區(qū)，因此這里的房子可以說是寸土寸金。 5.中海八里臺(tái) 中海八里臺(tái)這里的環(huán)境十分出色，周邊都是花園，還有天津著名的水上樂園，中海八里臺(tái)地理位置優(yōu)越，是天津最好的小區(qū)前十名之一。 6.星美御聯(lián)排別墅 星美御聯(lián)排別墅位于和平區(qū)的核心區(qū)域，可以說星美御聯(lián)排別墅是和平區(qū)最好的小區(qū)之一了。 7.西康路36號(hào)別墅 西康路36號(hào)別墅這里的建筑都是歐洲古典風(fēng)格，所以看起來就好像一個(gè)景區(qū)一樣，無論是周邊設(shè)施還是小區(qū)環(huán)境都是一流的。 8.海逸王墅 海逸王墅擁有天津最低的容積率，更有非常棒的綠化，是天津最好的小區(qū)之一。 9.泰安道五大院 泰安道五大院位于天津核心商務(wù)商圈，所以這里的地理位置是十分優(yōu)越的，而且這里的房屋布局和服務(wù)都非常的棒。 10.梅江南別墅4號(hào)院 梅江南別墅4號(hào)院是天津非常有名的一個(gè)小區(qū)，這里的環(huán)境非常好，而且還有還有個(gè)景觀大湖。

親親[心]！您好我是問一問答主李老師：天津最好的小區(qū)前十名1.美墅金島2.復(fù)康路十一號(hào)別墅3.四季匯4.萬(wàn)科霞光道五號(hào)5.中海八里臺(tái)6.星美御聯(lián)排別墅7.西康路36號(hào)別墅8.海逸王墅9.泰安道五大院10.梅江南別墅4號(hào)院[心][大紅花]【摘要】
天津比較好的小區(qū)有哪些？【提問】
親親[心]！您好我是問一問答主李老師：天津最好的小區(qū)前十名1.美墅金島2.復(fù)康路十一號(hào)別墅3.四季匯4.萬(wàn)科霞光道五號(hào)5.中海八里臺(tái)6.星美御聯(lián)排別墅7.西康路36號(hào)別墅8.海逸王墅9.泰安道五大院10.梅江南別墅4號(hào)院[心][大紅花]【回答】
1. 美墅金島天津最好的小區(qū)前十名 海逸王墅上榜 美墅金島第一插圖美墅金島位于湖心島，所以環(huán)境就不必說，同時(shí)這里的住宅都是設(shè)計(jì)大師設(shè)計(jì)，有一種讓你心曠神怡的感覺。2.復(fù)康路十一號(hào)別墅天津最好的小區(qū)前十名 海逸王墅上榜 美墅金島第一插圖2復(fù)康路十一號(hào)別墅的房子非常好，這里的綠化讓你可以親近大自然，是天津最好的一個(gè)小區(qū)之一了。3.四季匯四季匯的服務(wù)非常周到，這里配置了豪華酒店的物業(yè)，因?yàn)榻o你最貼心最完善的服務(wù)。4.萬(wàn)科霞光道五號(hào)萬(wàn)科霞光道五號(hào)是萬(wàn)科的高端住宅小區(qū)，位于天津中心城區(qū)，因此這里的房子可以說是寸土寸金。5.中海八里臺(tái)中海八里臺(tái)這里的環(huán)境十分出色，周邊都是花園，還有天津著名的水上樂園，中海八里臺(tái)地理位置優(yōu)越，是天津最好的小區(qū)前十名之一。6.星美御聯(lián)排別墅星美御聯(lián)排別墅位于和平區(qū)的核心區(qū)域，可以說星美御聯(lián)排別墅是和平區(qū)最好的小區(qū)之一了。7.西康路36號(hào)別墅西康路36號(hào)別墅這里的建筑都是歐洲古典風(fēng)格，所以看起來就好像一個(gè)景區(qū)一樣，無論是周邊設(shè)施還是小區(qū)環(huán)境都是一流的。8.海逸王墅海逸王墅擁有天津最低的容積率，更有非常棒的綠化，是天津最好的小區(qū)之一。9.泰安道五大院泰安道五大院位于天津核心商務(wù)商圈，所以這里的地理位置是十分優(yōu)越的，而且這里的房屋布局和服務(wù)都非常的棒。10.梅江南別墅4號(hào)院梅江南別墅4號(hào)院是天津非常有名的一個(gè)小區(qū)，這里的環(huán)境非常好，而且還有還有個(gè)景觀大湖。[心][大紅花][大紅花]【回答】

是的，武漢市正在武昌江灘建造一座世界第三高樓——高606米的綠地國(guó)際中心 武漢市規(guī)模最大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體及世界第三高樓——武漢綠地國(guó)際金融城暨綠地中心已于2010年12月8日正式動(dòng)工興建，其核心部位將建一棟606米的超高層綜合體建筑，這也是僅次于迪拜塔(800米)和上海中心(632米)的全球第三高樓。　　武漢綠地國(guó)際金融城項(xiàng)目位于長(zhǎng)江大橋和長(zhǎng)江二橋之間的武昌濱江商務(wù)區(qū)，與漢口百年外灘隔江相望，是武漢市新一輪城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。項(xiàng)目建筑面積約300萬(wàn)平方米，總投資超過300億元人民幣。　　據(jù)綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉良介紹，商務(wù)區(qū)核心部位將建設(shè)一棟606米的超高層綜合體建筑，計(jì)劃打造為集超五星級(jí)酒店、國(guó)際甲級(jí)辦公、高檔商業(yè)、頂級(jí)公寓等為一體的超高層城市綜合體。5年內(nèi)全部建成后，該樓將刷新武漢樓高的新紀(jì)錄，成為僅次于正在興建的上海中心大廈之后的中國(guó)第二、世界第三高樓。

【算一算你家裝修要花多少錢】租房子對(duì)于每個(gè)人來說，可能都是感覺到非常的熟悉吧，畢竟現(xiàn)在的人們?cè)偃ネ獾剡M(jìn)行工作的話，那是必須要去租房子的，對(duì)于租房子多少錢很多人們都是感覺到特別的疑問，掌握好了這些事情之后，到時(shí)候所居住的房子才能夠更加的舒適。那么天津哪個(gè)區(qū)租房子便宜呢?接下來，就和小編一起了解吧! 天津哪個(gè)區(qū)租房子便宜 天津河北區(qū)比較便宜，北辰的房子便宜800塊錢，濱海新區(qū)便宜，天津港注冊(cè)資金300萬(wàn)，天津港市內(nèi)上班的話河?xùn)|河北都便宜，不行就去中山門，寧河是真便宜一個(gè)月才2，3百塊錢，鎮(zhèn)上的北辰所有東西都有裝修好的2室一廳一衛(wèi)1800一個(gè)月。 租房子需要注意的事項(xiàng)： 1、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠(yuǎn)的地方，跟認(rèn)識(shí)的朋友合租，不要把自己陷入危險(xiǎn)之中。選址很重要。選擇合理的戶型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市區(qū)的房?jī)r(jià)都很高，我們很難承受，而郊區(qū)的房子太遠(yuǎn)又會(huì)浪費(fèi)很多時(shí)間在往返的路上。要找交通方便，離工作單位不是太遠(yuǎn)的房子。 2、根據(jù)自己的實(shí)際需要，我們當(dāng)然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會(huì)花費(fèi)太多的時(shí)間在路上，也能有更多的時(shí)間用來充電學(xué)習(xí)，但是也要考慮經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，如果無力承擔(dān)，可以選擇交通便利，稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方。 小編結(jié)語(yǔ)：以上內(nèi)容就是關(guān)于天津哪個(gè)區(qū)租房子便宜?的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內(nèi)容后，您會(huì)對(duì)天津哪個(gè)區(qū)租房子便宜?有更多的了解，后續(xù)若有需求，也可以參考看看。 【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

公租房是政府推出的保障性住房，能解決困難家庭的住房問題，但必須滿足一定的條件的，下面小編就來介紹下天津公租房可以裝修嗎。
一、天津公租房可以裝修嗎
因?yàn)樘旖蚬�租房是�?guó)家政府推出的，原則上是不能自行裝修改造的，可若是的確由于個(gè)人原因，需要裝修公租房，則應(yīng)該得到公租房產(chǎn)權(quán)單位的準(zhǔn)許之后，才可以實(shí)行。除此以外，還需要大家明白的是公租房都是裝修好了的，基本上是能夠滿足承租者的日常生活需求的，承租人只要收拾好行李就可以馬上入住。
二、公租房申請(qǐng)流程
1、備齊公租房申請(qǐng)所需要的材料，對(duì)材料具備，同時(shí)形式與本地公租房規(guī)定相符合的申請(qǐng)者，應(yīng)給予受理，若是申請(qǐng)者提交的材料不完整或不符合有關(guān)規(guī)定，應(yīng)把需要補(bǔ)齊的內(nèi)容通知申請(qǐng)者，申請(qǐng)者應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間里備齊材料。
2、公租房管理局受理之后，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日里完成審核，同時(shí)把審核結(jié)果公布出來，對(duì)于不合格的申請(qǐng)者應(yīng)以書面形式通知對(duì)方?jīng)]有通過的原因。
3、公示完成之后就到了公租房配租的緩解，配租之前公租房管理局會(huì)在本地的公租房信息網(wǎng)上公示配租的房源信息、地址和具體時(shí)間，經(jīng)過審核的申請(qǐng)者，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間里前往指定地點(diǎn)實(shí)行搖號(hào)，搖號(hào)完成后雙方簽署公租房租賃合同。

總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于天津公租房可以裝修嗎的相關(guān)內(nèi)容，希望能給大家?guī)�來幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

根據(jù)各種影響房?jī)r(jià)因素自身的性質(zhì)，可以將其分為經(jīng)濟(jì)因素、社會(huì)因素、行政政治因素、房地產(chǎn)的內(nèi)在因素和環(huán)境因素。

經(jīng)濟(jì)因素
相關(guān)配圖影響房?jī)r(jià)的因素主要是國(guó)家、地區(qū)或城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、就業(yè)情況、居民收入水平、投資水平、財(cái)政收支、金融狀況。這些因素會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平越高、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)越快、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)越合理、就業(yè)率、收入水平和投資水平越高，財(cái)政收入越多、金融形勢(shì)越好，房地產(chǎn)市場(chǎng)需求就越大，房?jī)r(jià)總體水平也越高。反之，房?jī)r(jià)總體水平越低。從中國(guó)的情況來看，改革開放20多年后與改革初相比，房?jī)r(jià)有了巨幅增長(zhǎng)，就是源于全國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、居民收入水平等一系列經(jīng)濟(jì)因素方面的迅猛發(fā)展。沿海地區(qū)與內(nèi)地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房?jī)r(jià)水平有較為顯著的差異，這也主要是由于這些城市之間，在以上經(jīng)濟(jì)因素方面存在的明顯差異所造成的。

社會(huì)因素
影響房?jī)r(jià)的社會(huì)因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會(huì)治安、文化與時(shí)尚等。其中，人口因素包括人口的數(shù)量、密度、結(jié)構(gòu)（如文化結(jié)構(gòu)、職業(yè)結(jié)構(gòu)、收入水平結(jié)構(gòu)等）；家庭因素指家庭數(shù)量、家庭構(gòu)成狀況等；文化與時(shí)尚主要指文化氛圍、風(fēng)俗習(xí)慣、大眾心理趨勢(shì)等。
社會(huì)因素對(duì)房?jī)r(jià)的影響作用是相當(dāng)復(fù)雜的，它的作用方式不如經(jīng)濟(jì)因素那樣直截了當(dāng)，作用過程也比較長(zhǎng)，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對(duì)一個(gè)地區(qū)房?jī)r(jià)水平的影響，雖然不如經(jīng)濟(jì)因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠(yuǎn)并具根本性的，在中國(guó)許多城市中，某一個(gè)特定的區(qū)域，由于其獨(dú)特的發(fā)展歷史，而始終成為房?jī)r(jià)水平的高值區(qū)，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會(huì)因素對(duì)房?jī)r(jià)的影響在不同的階段，作用結(jié)果是不同的。如人口密度的提高，一開始會(huì)造成房地產(chǎn)需求的增加，引起房?jī)r(jià)上升，但發(fā)展到一定程度，則會(huì)造成生活環(huán)境惡化，有可能引起需求量減少，房?jī)r(jià)下降。

行政政治因素
行政因素主要是國(guó)家或地方政府在財(cái)政、稅收、金融、土地、住房、城市規(guī)劃與建設(shè)、交通治安、社會(huì)保障等方面的一些制度、法規(guī)、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國(guó)與國(guó)之間的政治、軍事關(guān)系等。行政和政治因素都是由國(guó)家機(jī)器來體現(xiàn)的，因此它對(duì)房?jī)r(jià)的影響作用也比較突出。如城市規(guī)劃對(duì)一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價(jià)格的基本水平。與經(jīng)濟(jì)和社會(huì)因素不同，行政和政治因素對(duì)房?jī)r(jià)影響作用的速度相對(duì)較快，如果說經(jīng)濟(jì)、社會(huì)因素的作用是漸變式的，則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。如，加強(qiáng)宏觀調(diào)控，緊縮固定資產(chǎn)投資規(guī)模，收緊銀根政策，會(huì)使所在地的房地產(chǎn)需求減少，房?jī)r(jià)在較短的時(shí)間內(nèi)迅速下跌。

周邊環(huán)境因素
這個(gè)因素主要是指房地產(chǎn)自身及其周邊環(huán)境狀態(tài)，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部格局、設(shè)備配置狀況、施工質(zhì)量，以及所處環(huán)境的地質(zhì)、地貌、氣象、水文、環(huán)境污染情況等。首先，房地產(chǎn)自身的內(nèi)在因素對(duì)房地產(chǎn)的生產(chǎn)成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產(chǎn)的價(jià)格。如地價(jià)上漲，建筑材料漲價(jià)，會(huì)帶來成本推進(jìn)型房?jī)r(jià)上升。商品房?jī)?nèi)在品質(zhì)提高，效用增大也會(huì)造成內(nèi)在品質(zhì)提高型房?jī)r(jià)上漲。再如，房屋的朝向也會(huì)影響房?jī)r(jià)。在中緯度地區(qū)，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價(jià)格也高。由于房地產(chǎn)的個(gè)別性，房?jī)r(jià)受自身因素(特別是一些與自然有關(guān)的因素)制約的現(xiàn)象是非常明顯的。這是房地產(chǎn)與一般商品不同的一個(gè)重要表現(xiàn)。其次，房地產(chǎn)的使用離不開其周圍的環(huán)境，因此房地產(chǎn)周邊環(huán)境的因素，也影響房地產(chǎn)的價(jià)格。如位于公園、綠地旁邊的住宅，由于其安靜、空氣清新、風(fēng)景怡人的環(huán)境，價(jià)格往往也較高，而如果住宅緊臨高速公路、機(jī)場(chǎng)等噪聲源或垃圾處理場(chǎng)、臭河浜等視覺、空氣污染源，則價(jià)格就低。

1、了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
2、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案；。
3、簽合同：如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購(gòu)房定金（但不是商品房買賣的必經(jīng)程序）。買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
4、申請(qǐng)過戶。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)。如果存在無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況，則拒絕申請(qǐng)。
5、立契。房地產(chǎn)交易管理部門審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。
6、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
7、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
8、買方付清所有房款領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)。
一、二手房交易常見購(gòu)房陷阱
1、陰陽(yáng)合同陷阱：陰陽(yáng)合同是指除了簽署一份實(shí)際成交價(jià)的合同之外，再簽一個(gè)低于實(shí)際交易價(jià)的假合同，將假合同作為申報(bào)納稅的依據(jù)，以達(dá)到減少交稅的目的。簽訂房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家政策法規(guī)有關(guān)規(guī)定，按照市場(chǎng)交易規(guī)則進(jìn)行。
2、賣房者并非房主本人：二手房交易中，不僅有假房主，還有假房產(chǎn)證、假信息等。二手房交易中，經(jīng)常出現(xiàn)房產(chǎn)證上的名字與賣房人不是同一個(gè)人的情況，因此購(gòu)房者交出了定金并與賣房人簽了合同，如果買賣生變，追討定金也是費(fèi)時(shí)費(fèi)力的事。
3、中介合同有陷阱：大部分二手房都是通過中介來成交的，為了快速達(dá)成買賣協(xié)議好提取中介費(fèi)，部分不法中介經(jīng)常在合同上耍小聰明，蒙蔽買賣雙方。買賣雙方在簽訂合同時(shí)，最好把和中介有關(guān)的條款寫入合同中，同時(shí)還要注意合同中隱藏的陷阱。
4、中介扮買主吃差價(jià)：一些中介經(jīng)紀(jì)人在找到價(jià)格較低的房源時(shí)，往往還不斷向房主壓價(jià)，如果房主急售，真的同意了這個(gè)較低的價(jià)格，店里其他經(jīng)紀(jì)人就會(huì)扮作買房人與房主簽合同。然后通過委托公證等方式，再次加價(jià)將房子出售，賺取差價(jià)。
二、二手房買賣常見避稅手段
1、二手房合同價(jià)格遠(yuǎn)低于實(shí)際價(jià)格：做低合同價(jià)，能避就避。做低合同價(jià)是二手房市場(chǎng)買賣雙方最常用的避稅方式。
2、有意壓低交易價(jià)格：二手房買賣雙方故意壓低房屋實(shí)際成交價(jià)格，欲達(dá)到少繳稅的目的。對(duì)于有意壓低成交價(jià)的做法，第一，其違反稅收政策，政府對(duì)此違規(guī)行為也即將加大監(jiān)管力度，風(fēng)險(xiǎn)性較大；第二，從購(gòu)房者角度來看，當(dāng)此房產(chǎn)再次出售時(shí)，先行做低的購(gòu)買價(jià)將拉大二手房買賣差額，反而再次增加出售成本，得不償失。
3、協(xié)議延期辦理產(chǎn)權(quán)變更：這種避稅方式看上去有理有利，但其背后卻暗藏著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)，稍不留神，就有可能讓二手房買賣雙方落得一個(gè)貪小便宜吃大虧的下場(chǎng)。
4、假贈(zèng)予真買賣，暗箱操作：在新政策頒布后，不少業(yè)主通過假贈(zèng)予偷逃個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅等。這是二手房買賣雙方為達(dá)到避稅目的，本無親友關(guān)系，私下交易后，卻以此名義經(jīng)過公證將房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)予。

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。
稅費(fèi)大概15w以內(nèi)。