鄭州市房管局網(wǎng)站

《有房大家談》一起說法拍 各房管局和不動(dòng)產(chǎn)地址及電話 序 號1至7地址可開無房證明 1. 北區(qū)房管局地址:金水區(qū)南陽路博頌路交叉口 電話:0371-63677500 2. 西區(qū)房管局地址:中原區(qū)中原西路鄭發(fā)大廈一樓不動(dòng)產(chǎn)交易和登記綜合受理區(qū) 電話，0371-67581059 3. 東區(qū)房管局的地址:商務(wù)外環(huán)路與東四街鄭州市房管局一樓大廳 電話:0371-67889253 4.金水區(qū)不動(dòng)產(chǎn)大廳地址:三全路與中州大道交叉口向西500米路北(三全路16號康園小區(qū)南門一樓) 電話:0371-61283001 5. 鄭東新區(qū)房管局地址:黃河南路與宏圖街交叉口西南角鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局直屬分局二樓 電話:0371-67880605 6. 高新區(qū)房管局地址:金梭路與國槐街交叉口東北角(西城科技大廈一樓) 電話:0371-67986022 7. 鄭州市不動(dòng)產(chǎn)大廳地址:二七區(qū)長江路與石門路交叉口東南角盛世星苑四號樓二樓 電話:0371-68868280 8. 經(jīng)開區(qū)房管局地址:經(jīng)開第八大街與經(jīng)三南路交叉口國龍商務(wù)一樓大廳 電話:0371-66689982 9. 二七區(qū)不動(dòng)產(chǎn)地址:贛江路與行云路交叉口二七行政服務(wù)中心四樓東 電話:0371-61179808 10.管城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)地址:管城回族區(qū)崗東路與崗南路交叉口西南角 電話:0371-66687068 11.鄭東新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心地址:熊兒河路和眾旺路交叉口行政服務(wù)中心 電話:0371-67179508 12.鄭州市不動(dòng)產(chǎn)查控中心地址，金水東路19號正光路與民生路交叉口向南20米路西 電話:0371-69521135 目前在鄭州法拍房越來越受大家“青睞”，主要是不限購、不限售、 價(jià)格低、 可貸款，選對專業(yè)法拍房機(jī)構(gòu)，0風(fēng)險(xiǎn)撿漏!

鄭州房管局服務(wù)熱線：0371-67889166


服務(wù)咨詢電話：


房屋交易：67881013


交易資金監(jiān)管：67182653


住房保障：67883317


維修基金繳存：67889618


“智匯鄭州”人才：67881013


行政審批：67581000


開發(fā)企業(yè)：67889723


檔案查詢：67889115


公證咨詢：55335520
當(dāng)有機(jī)器人時(shí)，您可以先咨詢，如果不能解決，直接對機(jī)器人說轉(zhuǎn)人工即可【摘要】
鄭州市房管局人工服務(wù)電話【提問】
您好我是溜達(dá)自由，由我來為您解答，我不是機(jī)器人，請不要結(jié)束提問，感謝您的耐心等待【回答】
鄭州房管局服務(wù)熱線：0371-67889166


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“智匯鄭州”人才：67881013


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公證咨詢：55335520
當(dāng)有機(jī)器人時(shí)，您可以先咨詢，如果不能解決，直接對機(jī)器人說轉(zhuǎn)人工即可【回答】
希望我的回答對您有幫助【回答】
我賣房，交了定金，家里有事情，賣不起房了，給他們要定金，他們不給我【提問】
你是買房吧【回答】
是的【提問】
能幫助我嗎【提問】
退還定金有一定的難度，但是按照以下幾個(gè)步驟進(jìn)行還是可以退還定金的。
1.
以商品房不符合銷售條件為由申請退還定金。
2.
與售房人和開放商進(jìn)行協(xié)商。
3.
找當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的管理人員進(jìn)行調(diào)節(jié)。
4.
收集證據(jù)尋求法律幫助。【回答】
′去那里申請【提問】
你可以查詢一下你們當(dāng)?shù)氐模�法律援助中心【回答�?br> 這個(gè)是免費(fèi)為人民服務(wù)的【回答】
你能幫助我嗎？我會重謝你的【提問】
您是鄭州的是嗎？【回答】
是的【提問】
我給你查查聯(lián)系方式【回答】
最行之有效的方法是打12345市長熱線電話【回答】

對于房產(chǎn)登記信息，相信許多的人都是了解過的，房產(chǎn)登記信息就是說在購買房屋之后，到相關(guān)的部門來進(jìn)行辦理房屋相關(guān)的手續(xù)的，在辦理之后，是可以到相關(guān)的部門來進(jìn)行查詢之前所進(jìn)行辦理的手續(xù)，這樣的房屋才可以受到法律的保護(hù)。 對于房產(chǎn)登記信息，相信許多的人都是了解過的，房產(chǎn)登記信息就是說在購 買房 屋之后，到相關(guān)的部門來進(jìn)行辦理房屋相關(guān)的手續(xù)的，在辦理之后，是可以到相關(guān)的部門來進(jìn)行查詢之前所進(jìn)行辦理的手續(xù)，這樣的房屋才可以受到法律的保護(hù)。 鄭州房產(chǎn)登記信息怎么查詢？ 1、網(wǎng)上查詢：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局、網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、 產(chǎn)權(quán)證 號（目前只有部分地區(qū)提供 房屋產(chǎn)權(quán) 信息查詢）。要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人 房產(chǎn)證 信息則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。 2、沒有辦理房產(chǎn)證，可以在房管局網(wǎng)站查詢購房買賣合同，輸入合同號及密碼（密碼問 開發(fā)商 ）就可以查看到你們的 購房合同 ，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。 鄭州房產(chǎn)登記信息在哪里查？ 1、到房產(chǎn)所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局查詢即可。權(quán)屬證查詢：權(quán)屬證和共有權(quán)證是國家地方部門依據(jù)法律法規(guī)和自己的職權(quán)出具的證明房屋權(quán)屬歸屬的文件；依據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人只有自己或者委托他人才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢。 2、可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。 以上就是對鄭州房產(chǎn)登記信息在哪里查以及鄭州房產(chǎn)登記信息怎么查詢的相關(guān)內(nèi)容。在我們來進(jìn)行購買房屋之后，一定要到相關(guān)部門來講進(jìn)行查詢所進(jìn)行辦理的手續(xù)的，只有完整產(chǎn)權(quán)的房屋，才是可以保證我們個(gè)人有效的利益，所以我們需要注意的。

鄭州市房產(chǎn)信息怎么找？很多人想要在鄭州買房子，首先就要找房產(chǎn)信息，從這些房產(chǎn)信息中找到自己先要的房源，所以尋找房源的途徑我們先要搞清楚，然后就是買房子的過程中，我們要怎么確定這個(gè)房產(chǎn)是它的，這個(gè)時(shí)候就要搞清楚鄭州市個(gè)人房產(chǎn)信息怎么查？ 鄭州市房產(chǎn)信息怎么找？很多人想要在鄭州 買房 子，首先就要找房產(chǎn)信息，從這些房產(chǎn)信息中找到自己先要的 房源 ，所以尋找房源的途徑我們先要搞清楚，然后就是買房子的過程中，我們要怎么確定這個(gè)房產(chǎn)是它的，這個(gè)時(shí)候就要搞清楚鄭州市個(gè)人房產(chǎn)信息怎么查？具體的知識介紹如下： 鄭州市房產(chǎn)信息怎么找？ 1、鄭州市房產(chǎn)信息可以帶著自己的身份證明，到房管部門受理大廳微機(jī)內(nèi)申請查詢，現(xiàn)在的房屋登記在微機(jī)檔案內(nèi)都有登記； 房屋所有權(quán) 人可以帶著自己的身份證明，到房管部門房產(chǎn)檔案科查詢，因房權(quán)證的新舊交換，有些老房權(quán)證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到； 2、鄭州市房產(chǎn)信息可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門抵押登記科查詢，若是已經(jīng)辦理貸款抵押登記（包括 按揭貸款 、抵押貸款等）的房產(chǎn)必須在這里辦理抵押登記； 3、房屋所有權(quán)人可以帶著自己的身份證明（受委托查詢的需要帶著公證委托書），到房管部門商品房合同備案科室－－房產(chǎn)科查詢購買的商品房是否已經(jīng)備案登記，按法律規(guī)定 開發(fā)商 出售的商品房必須在此備案登記； 鄭州市個(gè)人房產(chǎn)信息怎么查？ 1、鄭州市房產(chǎn)信息可以網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢－＞需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、 產(chǎn)權(quán)證 號。 2、 房產(chǎn)局 查詢鄭州市房產(chǎn)信息：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人 房產(chǎn)證 信息（包括：房屋人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、 建筑面積 、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等）。 3、鄭州市房產(chǎn)信息查詢的時(shí)候，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑?房地產(chǎn) 交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。 通過上文我對鄭州市房產(chǎn)信息怎么找？鄭州市個(gè)人房產(chǎn)信息怎么查的知識詳細(xì)解析，我們是不是已經(jīng)知道該怎么做餓了呢，其實(shí)在鄭州買房子之后，只要有房產(chǎn)證或者房子的基礎(chǔ)信息，就可以查詢得到的，但是在查詢的時(shí)候請?zhí)崆皽?zhǔn)備好所需的材料，這樣查詢的才順利。

鄭州市預(yù)售許可證查詢可以到鄭州的建設(shè)局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。具體流程為首先打開瀏覽器，搜索鄭州市住房保障和房產(chǎn)管理局。進(jìn)入住房保障和房產(chǎn)管理局后，在首頁的快捷導(dǎo)航里，將鼠標(biāo)放在交易登記，會出現(xiàn)幾個(gè)選項(xiàng)，單擊選項(xiàng)里的商品房預(yù)售信息查詢。商品房許可證頁面的有項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地址、預(yù)售許可證編號、項(xiàng)目地區(qū)，進(jìn)行填寫，填寫好后就可以提交進(jìn)行查詢。點(diǎn)擊搜索后，頁面即會出現(xiàn)要查詢商品房的信息。《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時(shí)，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗(yàn)房地產(chǎn)商的《工程驗(yàn)收證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

商品房預(yù)售許可證非常重要，是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。那么鄭州商品房預(yù)售許可證查詢的方法和途徑是如何的呢？ 鄭州商品房預(yù)售許可證查詢 鄭州的預(yù)售許可證查詢，可以到鄭州房地產(chǎn)網(wǎng)查詢，也可撥打服務(wù)熱線咨詢。 商品房(現(xiàn)房)銷售許可證的取得必須符合的條件 1、開發(fā)企業(yè)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書; 2、取得土地使用權(quán)證書和使用土地批準(zhǔn)文件; 3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程開工許可證; 4、已通過竣工驗(yàn)收; 5、供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ诺扰涮谆�礎(chǔ)設(shè)施具備使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或已確定進(jìn)度和交付日期; 6、物業(yè)管理方案已落實(shí)。買現(xiàn)房的好處在于可以比較清楚地了解房屋的現(xiàn)狀，可以盡快取得房地產(chǎn)權(quán)利證書等。 申請人需提交的材料 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件收復(fù)印件) 2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(驗(yàn)原件收復(fù)印件) 3、國有土地使用證(驗(yàn)原件收復(fù)印件) 4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖(驗(yàn)原件收復(fù)印件) 5、建設(shè)工程施工許可證及施工合同(驗(yàn)原件收復(fù)印件) 6、商品房預(yù)售方案 7、需要提交的其它要件 （以上回答發(fā)布于2013-11-20，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)） 搜狐焦點(diǎn)為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

服務(wù)咨詢電話： 　　房屋交易：67881013 　　交易資金監(jiān)管：67182653                 　　住房保障：67883317 　　維修基金繳存：67889618 　　“智匯鄭州”人才：67881013 　　行政審批：67581000 　　開發(fā)企業(yè)：67889723 　　檔案查詢：67889115 　　公證咨詢：55335520 　　市住房保障局各窗口單位咨詢電話 　　1、鄭州住房置業(yè)擔(dān)保有限公司——網(wǎng)簽及資金監(jiān)管咨詢電話：0371-67182653 　　2、鄭州市房地產(chǎn)市場和產(chǎn)權(quán)交易管理中心——二手房交易咨詢電話：0371-67889161、青年人才咨詢電話：0371-67881180、上門服務(wù)預(yù)約電話：0371-67889163

申請人可以登錄鄭州市住房保障網(wǎng)，在左下方“表格下載”一欄中，下載公租房申請表格。 鄭州市公租房申請辦公地點(diǎn)及聯(lián)系方式 1.鄭州市保障辦 建設(shè)路與百花路交叉口房地產(chǎn)大廈3樓 67883316 2.金水區(qū) 東三街與同樂路交叉口金水區(qū)房管局7樓 63923107 3.二七區(qū) 齊禮閻中街95號二七區(qū)房管局1樓 68811100 4.管城區(qū) 城東路80號行政服務(wù)大廳1樓 66218625 5.中原區(qū) 市場街71號中原區(qū)房管局1樓 67633710 6.惠濟(jì)區(qū) 開元路8號惠濟(jì)區(qū)房管局5樓506房間 63639393 7.高新區(qū) 瑞達(dá)路與櫻花街交叉口櫻花街5號1樓 67990017 8.經(jīng)開區(qū) 經(jīng)北一路30號經(jīng)開區(qū)房管局308房間 86126212 9.鄭東新區(qū) 民生路與祥盛路交叉口東南角房地產(chǎn)交易中心1樓 86121026 10.航空港區(qū) 航空港區(qū)航天路航空港區(qū)房管局 86199676 擴(kuò)展資料 公租房 同義詞 公租房一般指公共租賃房 公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。 公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 2017年12月，公租房入選2017年民生熱詞榜。 截至2018年6月底，北京市已啟動(dòng)公租房分配（含市場租房補(bǔ)貼）1.26萬套（戶），其中實(shí)物房源約1萬套，新增市場租房補(bǔ)貼發(fā)放2600戶。完成全年政府實(shí)事任務(wù)分配公租房1.5萬套（戶）的84%。

鄭州市公租房查詢系統(tǒng)： 詳情可登錄鄭州市住房保障官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。選房地點(diǎn)：鄭州市住房保障辦事服務(wù)大廳（地鐵1號線碧沙崗站C出口），鄭州市保障性住房辦公室 拓展資料： 住房證明去房管局開：（一）低保家庭申請廉租住房條件：1．具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口eh且家庭中至少有1人取得本市城鎮(zhèn)戶口3年以上62其他成員戶口遷入滿1年以上；2．申請家庭連續(xù)1年領(lǐng)取民政部門發(fā)放的城區(qū)居民最低生活保障金；3．人均住房建筑面積在16平方米以下（含16平方米）；4．家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系；（二）先進(jìn)人物家庭申請廉租住房條件：1．具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口4062且家庭中至少有1人取得本市城鎮(zhèn)戶口2年以上；2．申請家庭人均月收入低于本年度鄭州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)（含最低工資標(biāo)準(zhǔn)）；3．人均住房建筑面積在16平方米以下（含16平方米）；4．家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。 參考資料： 公租房-百度百科

1、登陸鄭州房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站，上面有公示信息，點(diǎn)擊可以查詢。 2、可撥打鄭州房地產(chǎn)管理局聯(lián)系電話工作人員查詢。 3、親自到鄭州房地產(chǎn)管理局憑借憑證信息查詢。 4、可到鄭州市住房保障辦事服務(wù)大廳（地鐵碧沙崗站C口）或撥打67883316咨詢詳情。 擴(kuò)展資料： 1、經(jīng)濟(jì)適用房在別的國家和地區(qū)一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經(jīng)濟(jì)房屋，中國臺灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。 2、1994年由建設(shè)部、國務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對象，并按國家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的普通住宅。 3、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi)。 參考資料來源：百度－鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局-信件查閱

　　1、登陸鄭州房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站，上面有公示信息，點(diǎn)擊可以查詢。
　　2、可撥打鄭州房地產(chǎn)管理局聯(lián)系電話工作人員查詢。
　　3、親自到鄭州房地產(chǎn)管理局憑借憑證信息查詢。
　　在排號這種認(rèn)購方法出現(xiàn)之前，對現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的認(rèn)購一般采用先來先選的原始方法。對于消費(fèi)者來說，可以不受干擾地進(jìn)行選擇。選房沒有時(shí)限，反復(fù)、比較著看，交房時(shí)的糾紛自然就少了。對于開發(fā)商來說，這種方法幾乎沒有使用激勵(lì)機(jī)制和宣傳策略，售房周期比較長。
　　排號最早出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房的認(rèn)購中。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格低廉、需求量大，必須排隊(duì)才能買上房。南京還出現(xiàn)過提前三天排隊(duì)購房的現(xiàn)象，雇用民工排號也不是什么新鮮事。目前，很多樓盤都采用了排號的認(rèn)購方式。排隊(duì)“搶”房會給消費(fèi)者造成供不應(yīng)求的假象，從而促使消費(fèi)者盡快選擇。
　　更為常見的認(rèn)購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限，就從已經(jīng)繳納訂金的消費(fèi)者中隨機(jī)抽取一部分。這種營銷方法用競爭機(jī)制刺激消費(fèi)者，你不買后邊還有那么多人等著呢。

一、鄭州市二七區(qū)房子過戶在鄭州市房管局辦理，單位地址：鄭州市中原區(qū)建設(shè)路。
二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第四條
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱房地產(chǎn)管理部門)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理工作。
三、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:
(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;
(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;
(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;
(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;
(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);
(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

問題一： 鄭州房產(chǎn)證信息查詢方法如下： 1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。 鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局 網(wǎng)址：http://www.zzfdc.gov.cn/ 2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。 問題二： 買二手房查詢房子抵押情況方法如下： 1、房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押、買賣等“檔案”都可以查詢到，你可以到有關(guān)部門查詢相關(guān)檔案。 2、你可以要求賣方出示房產(chǎn)證原本，看房產(chǎn)證上的“他項(xiàng)權(quán)”的位置是否有標(biāo)注。如果房屋抵押過，“他項(xiàng)權(quán)利證”一欄會有登記。 在房產(chǎn)證上有寫明抵押登記章的，就是有抵押給銀行，如果房產(chǎn)證的原件上沒有寫明抵押登記章的說明他的房子沒有進(jìn)行抵押。 以前的房屋貸款是將“房產(chǎn)證”和“他項(xiàng)權(quán)利證”一齊放在銀行抵押的，現(xiàn)在有很多銀行會將“房產(chǎn)證”還給業(yè)主，只留住“他項(xiàng)權(quán)利證”在銀行抵押，如果賣房子，如果沒有銀行的“他項(xiàng)權(quán)利證”是無法成交的，要先贖證才可成交。 3、你還可以同賣方一起攜帶身份證、房產(chǎn)證直接去房產(chǎn)管理局窗口查詢，也可以登陸房屋所在地的房產(chǎn)管理局的官方網(wǎng)站查詢。 不過，由于存在正在銀行辦理抵押手續(xù)中的房子，資料還未送達(dá)房管部門而導(dǎo)致查詢結(jié)果不準(zhǔn)確的情況。因此，保險(xiǎn)的做法就是在買賣合同上中約定好，如因抵押等行為導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常過戶的處理方式。 擴(kuò)展資料： （1）抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。 （2）出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。 所以說，如果買到抵押房是因?yàn)橘u方?jīng)]有告知房子被抵押的事實(shí)，那么房屋轉(zhuǎn)讓的行為就是無效的，還可以根據(jù)合同追究對方責(zé)任。 參考資料： 百度百科——房屋抵押